Как производится оплата за электроэнергиюесли нет общедомового счетчика в ярославле

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мы проживаем в многоквартирном доме, все квартиры,кроме одной приватизированы. Вопрос: кто делает ремонт, включая замену электропроводки? Если в вашем доме ещё нет ТСЖ, его необходимо создать, так как финансовую помощь получат дома, в которых есть товарищества собственников жилья, либо выбрана управляющая компания.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе. В году метод расчета и формулы не менялись. В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии ОДПУ и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Исходя из формулы понятно, что каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому. Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями.

Уведомляем, что расчет размера оплаты потребленной электроэнергии производится по нормативу отключение по причине задолженности по оплате за электроэнергию. так и коллективных (общедомовых) приборов учета, которые учитывают Как производится расчет, если счетчик не установлен?. Как рассчитать ОДН за тепло в году. Рассмотрим, как производятся расчеты оплаты ОДН с 1 января Нет общедомового счетчика: формула ОДН за воду. Почему общедомовые счетчики невыгодны для добросовестных директора департамента городского хозяйства мэрии Ярославля Наталья Шетнева. проверку и выяснили, кто платит за электроэнергию, а кто нет и нет ли . за который производится оплата, если договором управления.

ОДН в 2017 году: формулы расчета, нормативы и тарифы начисления оплаты

Норматив потребления на ОДН по холодной и горячей воде утверждаются органом местного самоуправления в каждом конкретном регионе и представлен как приложение к Приказу Минэнергетики и ЖК в виде подробных таблиц. Например, для Пермского края норма по горячему водоснабжению для жилых многоквартирных домов 1 группы из 8 с сидячей ванной см. Королёв на год расчёт ОДН по холодной воде производился, исходя из 37,79 руб. Отсутствие общедомового прибора При отсутствии общего счётчика, расчет платы производится по нормативам, при этом алгоритм в соответствии с каждым нормативом дан в Приказе Минэнергетики и ЖК. В схематическом выражении формула расчёта ОДН по горячей и холодной воде в этом случае выглядит так: Наличие общедомового прибора Общие нужды при наличии счётчика составляют разницу между значением, которое показал общедомовой прибор, и общей суммой значений индивидуальных счётчиков вместе с расходами по нормативам в необорудованных счётчиками помещениях. Получившийся результат распределяется пропорционально занимаемой площади между всеми собственниками. Соответственно, независимо от количества проживающей в многокомнатной квартире людей, расход ОДН на неё будет больше, чем для однокомнатной. Способы уменьшить суммы оплаты и избежать спекуляций Так как объём начислений зависит от площади, то оплата нужд дома производится и в том случае, если в квартире: никто не прописан, фактически живёт больше меньше человек, чем зарегистрировано, собственник уехал отдыхать или переехал. Если таких становится очень много, общедомовые счётчики могут показать потребление в 1, раза большее, чем предусмотрено нормативом. Поскольку разница между нормой и реальным потреблением становиться частью общедомовых нужд, за перерасход платят все жители.

Порядок начисления одн по воде. Кто должен платить ОДН: жильцы или управляющая компания

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мы проживаем в многоквартирном доме, все квартиры,кроме одной приватизированы.

Вопрос: кто делает ремонт, включая замену электропроводки? Если в вашем доме ещё нет ТСЖ, его необходимо создать, так как финансовую помощь получат дома, в которых есть товарищества собственников жилья, либо выбрана управляющая компания.

Принять решение о создании ТСЖ в многоквартирном доме принимается на общем собрании жильцов и избирается председатель ТСЖ. Принять решение о софинансировании собственниками предстоящего ремонта в размере 5 процентов от общей стоимости. Жильцам на общем собрании необходимо принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Направить это решение в ваш муниципалитет. Муниципалитет формирует общую заявку, включает ваш многоквартирный дом в муниципальную программу по проведению капитального ремонта и отправляет её главе исполнительной власти вашего региона.

Руководство субъекта Федерации направляет в Фонд содействия реформированию ЖКХ оформленную в соответствии с требованиями законодательства заявку на предоставление финансовой помощи за счет средств Фонда.

Если же многоквартирный дом нуждается в проведении и других видов работ, то они могут быть профинансированы только за счет дополнительных расходов бюджета субъекта Российской Федерации и или муниципального образования, а также собственников многоквартирных домов. Наверх Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня приватизирована квартира, 6 лет назад мы отключились от центрального отопления и горячей воды.

Установили в квартире прибор обеспечивающий нам горячую воду и отопление, теперь я не завишу от горячей воды и отопления - общедомового отопления и горячей воды.

В конце г. ЖКХ прислало платежку, где указывают всем жильцам дома, доп. Поясните пожалуйста, они присылают, по платежке горячая вода и отопление -0,0 и заплатить р.

Почему я должна платить, если отрезана от их услуг? Несмотря на то, что вы обеспечили себя отоплением и водоснабжением, подключенным не от центральных систем рессурсоснабжения, осуществлять плату за ОДН вы обязаны. Поскольку вы являетесь сособственником общедомового имущества многоквартирного дома на основании ст. Наверх Прошу разъяснить порядок обращения жильцов образцы документов и в какие инстанции в связи с систематическим невыполнением в частности по уборке подъездов и придомовой территории, а так же в связи с невыполнением УК предписаний по устранению недостатк В случае, если управляющая компания не выполняет предписания, вынесенные Жилищной инспекцией, обжаловать действия управляющей организации можно в прокуратуру.

Для этого необходимо обратиться с заявлением на имя прокурора района в вашу местную прокуратуру. Официальных образцов таких заявлений не установлено. Заявление пишется в произвольной форме, в нем должны быть указаны: наименование прокуратуры, наименование заявителя с адресом и номером телефона лучше составить коллективное обращение от жильцов дома , перечень нарушений, которые допустила управляющая компания, желательно с ссылками на нормы закона и пункты договора управления многоквартирным домом , если имеются, приложить доказательства, свидетельствующие о данных нарушениях.

Заявление подписывается заявителем, ставится дата. Являетя ли душевая на 4 этаже общежития общедомовым имуществом, если ей пользуется 1 этаж. По смыслу ст. В соответствии с п. В связи с этим, вам необходимо изучить договор с вашей управляющей компанией чтобы выяснить относится ли осуществление текущего и капитального ремонта душевой к обязанности управляющей компании. В случае если такой обязанности управляющей компании из договора не возникает, бремя содержания общего имущества лежит на собственнике общежития или нанимателе комнат в общежитии в зависимости от следующих условий.

Постановлением Правительства РФ от В данном договоре обязанность по содержанию имущества общего пользования может быть отнесено к обязанностям нанимателя. И тогда, наниматели комнат в общежитии обязаны производить текущий ремонт имущества общего пользования, в том числе, душевой.

Если такого положения в договоре найма не содержится, то обязанность проводить текущий ремонт помещений общего пользования возлагается на собственника общежития пункт 26 Постановления Правительства от 13 августа г. Наверх Почему в дзержинском районе за содержание и ремонт лифта собственники жилья платят больше, чем наниматели жил. И какой тариф установлен за эту услугу В соответствии с п.

При этом, размер и тарифы данных расходов устанавливаются на общем собрании собственников жилых помещений. В случае, если выбран тип управления многоквартирным домом управляющей организацией, то перечень услуг по содержанию общедомового имущества и плата за них, содержатся в договоре управления многоквартирным домом и устанавливается в равном размере для всех собственников жилых помещений многоквартирного дома п.

Однако, поскольку, часть квартир в вашем доме муниципальные, то есть их собственником является местная администрация, возможно часть расходов оплачивается непосредственно собственником и потому эти суммы не выставляются в счет нанимателям. В квартире зарегистрировано 2 человека, фактически проживает только один. Квартира муниципальная, не приватизирована.

Счетчиками не оборудована. Как можно изменить начисление оплаты по тарифам на одного человека. И кто должен оплачивать установку счетчико В соответствии с п. Поскольку число фактически проживающих и зарегистрированных в квартире лиц может разниться, необходимо подать в свою управляющую компанию заявление о составлении акта фактически проживающих лиц и пересчета начисляемой платы за водоснабжение.

При этом, в соответствии со ст. Поэтому, если ваш дом обслуживает управляющая организация и в договоре с управляющей организацией содержится ее обязанность по установке индивидуальных приборов учета, то плату за установку счетчика должна осуществлять она. При отсутствии управляющей организации — плата за установку счетчика должна осуществляться собственником квартиры. Обязанность по ремонту и замены труб, также лежит на управляющей организации, обслуживающей ваш дом, а при ее отсутствии — на собственниках жилых помещений многоквартирного дома.

Если вы осуществляете пользование иными помещениями и системами, являющимися общедомовым имущество и на содержание которых тратится электроэнергия систем противопожарной автоматики и дымоудаления, усилителей антенн телевещания, и т.

Наверх Ежемесячно Яр. Таким образом получается что в подъезде две горящие лампочки тратят больше электроэнергии чем все приборы в квартире. Я звонила в указанную организацию и спрашивала почему так выходит, на что мне ответили что в нашем доме очень большой холл и поэтому так дорого стоит электроэнергия.

Но получается что наш подъезд каждый месяц платит за ОДН около 20 тясяч рублей не слишком ли это для шести лампочек? Таким образом, в плату за электроэнегию, помимо освещения включают и потребление электроэнергии на иные нужды. В связи с чем, возможно начисление такой большей суммы.

Однако, поскольку начисление платы за ОДН происходит путем снятия показаний с общедомового счетчика и деления получившейся суммы на количество квартир, рекомендуем вам обратиться в свою управляющую организацию с требованием о предоставлении произведенных расчетов, с целью проверки правомерности начисления столь больших денежных сумм.

Наверх Могли бы Вы мне помочь? У меня на лестничной площадке есть большой балкон. Могу ли я его приватизировать, как? Соседей на этаже 1 квартира ТСЖ нет. В соответствии со ст. Вопросы относительно распоряжения обще домовым имуществом могут приниматься на общем собрании собственников.

Имея протокол такого собрания, подписав договор передачи балкона в собственность, оформив акт приема-передачи денежных средств за названный балкон, вы можете регистрировать право собственности в органах Росреестра. Наверх В доме по ул. Пожарского, д. ГВ может отсутствовать неделями. Диспетчеры ситуацией не владеют абсолютно: ни сроков начала и окончания работ, ни ответственных производителей. В связи с чем вопрос: 1. Каковы нормативы времени по устранению аварийных ситуаций по обеспечению ГВ в многоквартирных домах?

Обязана ли УК информировать жильцов о причинах аварии и сроках её устранения например, расклеив объявления на подъездах? Существует ли механизм воздействия на УК в случае нарушения сроков производства ремонтно-восстановительных работ? Ответ: На основании ст. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября г.

N "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования должны быть устранены немедленно.

В связи с этим, при затягивании управляющей компанией окончания аварийных работ, вы вправе обратиться в Ярославскую жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на вашу управляющую компанию.

Наверх при моем желании сменить систему оплаты с нормативной на оплату по счетчикам, составление многостороннего акта о допуске к эксплуатации приборов учета обязательно для изменения формы начисления оплаты за оказание услуги водоснабжения? Для того, чтобы изменить порядок оплаты коммунальных услуг с системы оплаты по тарифам на систему оплаты по индивидуальным приборам учета, недостаточным является простое оповещение управляющей организации об изменении порядка такой оплаты.

Для того, чтобы у управляющей организации появилась возможность отслеживать количество реальное количество потребляемой вами воды, счетчик необходимо опломбировать и составить акт о допуске прибора к эксплуатации, для чего вызывается работник соответствующей управляющей организации Наверх Подскажите, пожалуйста, какой документ основание обязывает меня владельца квартиру оплачивать пломбировку прибора учета водоснабжения?

В случае, если в договоре управления многоквартирным домом содержится обязанность управляющей организации по замене и текущему ремонту индивидуальных приборов учета, то оплата замены и опломбировки счетчика должна осуществляться управляющей организацией. В случае, если в договоре управления многоквартирным домом не содержится данной обязанности управляющей компании, то оплата установки и опломбировки счетчика осуществляется собственником квартиры.

Наверх У нас в квартире на Папанина 10 батареи в двух комнатах чуть теплых и вообще очень холодно. Что делать и куда жаловаться. В ЖЭК звонили, но помощи не дождались. В случае, если в вашем доме выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией, то обязанность по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества в том числе отопления является обязанностью управляющей организацией, обслуживающей ваш дом.

Таким образом, необходимо обращаться непосредственно в вашу управляющую организацию с соответствующей претензией. Управляющая организация должна зафиксировать факт несоответствия температуры батарей принятым нормам, о чем составляется соответствующий акт и в последствии на основании данного акта осуществляется перерасчет платы за отопление. В случае не реагирования управляющей организацией на вашу претензию, вы имеете право обратиться в Яржилинспекцию или прокуратуру за защитой своих прав.

Наверх Дому 60 лет и со дня постройки не менялась эл. За чей счет должна производится замена в привотизированной квартире?

По смыслу п. N , электрическая проводка входит в состав общедомового имущества многоквартирного дома. Бремя содержания общедомового имущества согласно нормам данных Правил и ст. В случае, если Ваш дом обслуживает управляющая организация, то вы вправе обратиться в нее с требованием произвести замену электрической проводки. Если управление домом осуществляется в форме непосредственного управления, ТСЖ, ЖСК или ЖК, то замена электропроводки осуществляется собственниками за свой счет.

Наверх Мы заменили за свой счет стояки канализации, холодной и горячей воды. Возможна ли частичная компенсация от Управляющей Компании? На основании пп.

Что делать, если ...

Ставрополь Общаться в чате Последний договор заключен в г со сбытовой компанией и далее идет пролонгация договора. Да в доме есть ещё не жилые помещения насколько мне известно 4 помещения. Сбытовая компания берет показания всех счетчиков на доме суммирует показания, вычитает сколько все заплатили жильцы и хозяева не жилых помещений оставшуюся часть электроэнергии делит пропорционально площади не жилого помещения. Меня интересует если я правильно понял в поправке к постановлению по ОДН сказано что платить не больше норматива в многоквартирных домах? Так это или нет? Алексей Алексей, думаю, вам стоит написать письмо в сбытовую компанию с просьбой представить расчет начисленных платежей по ОДН и сведения об общедомовых приборах учета и их показаний, в том числе есть ли отельный прибор учета на нежилые помещения.

Ярославцев поставили на счетчики

Это натуральный грабёж причем узаконеный. В 90гг были рекитиры, эти почище их будут, они защищены законом. Сладко пить и есть будут комунальщики. Посчитайте какие деньжищи с населения. Если мы поддерживаем президента это не значит что нас можно грабить. Нехватает денег в государстве пусть раскошелятся топ менеджеры. У Миллера годовой доход миллиард, у Грефа не меньше. Они на госслужбе значит они присягали народу, ну вот сейчас трудно народу РФ пусть и им будет немного потруднее. Просто покажите нам полный рассчет через средства массовой информации и мы узнаем за что мы платим. Можно на местном телеканале хотя бы умных людей послушать по этому вопросу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые счетчики. Кто обязан оплачивать их установку?

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

А значит, жильцы, в домах у которых накануне установлены общедомовые приборы учета электроэнергии, будут платить за электричество по-новому. ОДН общедомовые нужды — новшество, появившееся в результате жилищно-коммунальной реформы. Энергетики посчитали и выяснили, что старые электросчетчики всю потребляемую энергию жильцами и домом не учитывают, поэтому нужны новые счетчики. Соответственно, и считать нужно по-новому.

Почему общедомовые счетчики невыгодны для добросовестных директора департамента городского хозяйства мэрии Ярославля Наталья Шетнева. проверку и выяснили, кто платит за электроэнергию, а кто нет и нет ли . за который производится оплата, если договором управления. Счетчиков вообще нет на электроэнергию или нет . Если договор напрямую с энергосбытом, то расчет производится от площади. а для владельцев не жилых помещений по показаниям общедомовых счетчиков. Нужно разобраться в платежах и просто прекратить оплату вы не. В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. . нашего дома (дом 4-х подъездный, в 1 и 2 подъезде счетчики есть, 3 и 4 нет). . Вопрос, как производить оплату за электроэнергию, если не все жильцы оплатили свои расходы? Петухов К.К. Ярославская область.

Режим работы инспекции: с пн. Письменные обращения граждан принимаются в каб. Начальник Государственной жилищной инспекции Мурманской области — Главный государственный жилищный инспектор Мурманской области: Кузнецова Алена Александровна. Сведения о замене индивидуального прибора учета ИПУ : 1.

Размер платы за ОДН по электроэнергии

Водонагреватели В квитанции за электроэнергию нет показаний счетчика почему. Все об ОДН. Установка общедомовых приборов энергоучета стала большой проблемой для жильцов многоквартирных домов. Почему общедомовые счетчики невыгодны для добросовестных собственников жилья? Будто большая паутина тянутся от дома на Надибаидзе, 11 к нежилым помещениям электрические провода. Однако сейчас, когда вступил в силу закон об энергосбережении , по которому в каждом доме должны стоять общедомовые счетчики, такая картина стала настоящей проблемой для добросовестных жильцов. Мало того, что подобные подключения незаконны в принципе, точно сказать, что освещаются, скажем, эти гаражи от индивидуального счетчика квартиры, а не общедомового, никто не сможет. Отсюда большие суммы в счетах собственников за ОДН.

На правах рекламы. Например, в Череповце по общедомовым приборам учета, установленным на вводе в дом, люди рассчитываются уже больше года. Старые, давно установленные общедомовые счетчики могли учитывать только освещение мест общего пользования, а электроэнергия, которая тратилась на работу лифта, бойлерного насоса, домофона, антенных усилителей, освещения двора, какихто позже подключенных благ цивилизации относилась на потери в сетях дома. Увеличение может быть связано с плохим состоянием внутридомовых сетей или устаревшими квартирными электросчетчиками, которые считают электроэнергию с большим процентом погрешности. Есть случаи, когда электросеть рассчитана, скажем, на телевизор и пять лампочек, а в доме установлены теплые полы, включены радиаторы, идет перегрузка сети, потери электроэнергии возрастают. Очень большие суммы за электропотребление ОДН могут свидетельствовать о хищениях электроэнергии, то есть несанкционированном подключении жильцов дома к внутридомовым сетям. Или к этим сетям могут быть подключены сторонние организации, например, близко расположенные торговые павильоны, был даже случай подключения светофора.

Может оплата за электроэнергию превышать руб в месяц на ОДН. Вчера пришла квитанция об оплате коммунальных услуг, и в квитке добавилась строчка за ОДН за электроэнергию, аж за год. Нужно ли платить за это, и правомерно ли такое начисление? Здравствуйте, уважаемый Дмитрий! Нужно проверить правомерность начисления согласно требованиям п. N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовой прибор учёта. За кого вы платите?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Аграфена

    По-моему это очевидно. Попробуйте поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

  2. Ананий

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Лавр

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. quiloro

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных